Huis Te koop

Landelijke nieuwbouwwoning (162 m²) met 3 slaapkamers, een zolder (45 m²) en inpandige garage op een rustig gelegen perceel van 448m² nabij bos en kanaal.
De woning zal afgewerkt worden volgens lastenboek, er wordt een omheining geplaatst en gras voorzien in de tuin, kortom bij oplevering dus volledig instapklaar!

Het is een BEN woning met een Epeil <30 , waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame materialen en de laatste nieuwe technieken op het gebied van hernieuwbare energie.
De woning zal uitgerust worden met een warmtepomp, vloerverwarming, 5000 Wp zonnepanelen, thermische isolatie en een ventilatiesysteem D.

In 4 kamers van de woning zal er ook een pré-airco pakket voorzien worden. Dit houdt in dat alle leidingen klaar gestoken worden in deze kamers tot op de plaats waar de binnenunits en buitenunit achteraf op eenvoudige wijze geplaatst kunnen worden.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, berging, woonkamer, keuken, garage, tuin
1ste verdiep: Nachthal, badkamer, toilet, 3 slaapkamers
2de verdiep: Zolder (niet afgewerkt)

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuw & instapklaar
- Rustige omgeving, nabij bos en kanaal
- Zuidelijk georiënteerde tuin
- Duurzame materialen
- Energiezuinig

PRIJSBEREKENING
Prijs grondaandeel € 112.000
Waarde constructie € 323.000
BTW op constructie € 67.830
Registratierechten € 13.440
Totale prijs € 516.270

Oplevering voorzien December 2024.
De prijzen zijn exclusief notariskosten, aktekosten en nutsvoorzieningen, deze komen nog ten laste van de koper.